肖风:区块链天然具有金融基础设施的属性

  《寻找区块链力量》第三期:区块链能提高商业和社会运转的效率

  把脉区块链发展,坐看数字经济云起,由蚂蚁链、罗汉堂、新浪财经联合出品的《寻找区块链力量》系列节目自8月6日起,每周四下午2点在新浪财经独家首播!本期节目将由万象控股副董事长肖风和蚂蚁集团副总裁蒋国飞共话区块链发展!

  主持人:我们常说区块链带有天然的金融属性,您认为金融体系未来将如何演变?

 肖风:可能会出来一个我们过去几十年很熟悉的 整个金融完全不一样的东西,这些出行从十几年前比特币出来就已经开始了,区块链天然是一个金融基础设施的属性,第一个应用比特币是数字货币,无论它是不是严格意义上的符合多种属性的数字货币,但至少它是具有货币属性的一个数字化的东西已出现。

  基于此,后来会发现有很多原来金融服务被改造了,比如在基于区块链、数字货币的借贷行为,诸如此类很多东西被产生出来了,包括众筹融资行为,这些东西如果你从传统金融角度来看,你发现在线下的传统金融市场里做过的所有事,现在都有人在区块链上用数字化方法重做一次,这不是关键。

  最关键的是它重做的东西与你无关,这是要命的地方,因为重做的东西,整个金融体系是基于金融账户体系的,所有的金融活动,金融交易也好,一整套受到很好监管的金融账户体系在进行的。但结果发现基于区块链的所谓数字钱包也好,它与整体现有的金融体系,尤其与账户体系没有关系了,里面没有银行,无需银行角色,交易场所也可以完全“去中心化”,1000多遍“去中心化”、“去中介化”的挑战很大,但我作为一个传统金融行业的从业几十年的人,我相信目前为止还只是一场实验,最终会在某种程度上回归到合规、合法的路线上,最后是两边会往中间走,现在你看到的确实是一个巨大的威胁,与你无关,整个脱离了整套体系在长一个新的金融市场、金融体系出来,最终肯定要走向合规。

  但这个“合规”与现在我熟悉了几十年的“金融合规”不是一回事,因为你也要考虑到技术上的特点、市场上的特点,最后合规技术与合规法律上的要求也会发生变化,也要升级,会往两边走,这是我的一个观察。

  主持人:所以未来我们会在金融体系看到一场颠覆性的变革?

  肖风:应该会有。

  主持人:还有一个问题想问二位,我们现在应如何看待现在国外区块链行业的发展现状与差异? 作为我们有什么值得关注的点吗?

  蒋国飞:国外以前政策比较宽松,反而很多的国外做币的比较多,所以很多公司在币的发行、安全、规模做很多事,国内更多地聚焦地链,所以以前有币圈、链圈的。

  链中更多因为这样的原因往产业走了,因为资产是锚,从产业中锚,锚产业中会有数字资产,锚上了以后后面基本原理是一样的,无非币可能是每一个物理价值的锚,当然今天也有稳定币的新东西。

  所以这个层面上讲,也是因为它的不同走了不一样的路,另外一方面,现在国内的产业创新非常鼓励,所以在这些领域中我个人觉得发展还是很快的,与产业有更好的结合。

  在国外的一些体系也比较成熟,所以有一些系统已经在那里了,今天在我们这样一个产业中,反而更好的产业生态与链接中,中国本质上经济发展很快,有很多企业,今天企业里有很多生产关系,所以也给了我们很好的发展机会。

  主持人:肖先生觉得国外有哪些点值得我们关注?

  肖风:有两点值得我们学习,第一区块链技术最开始是一帮技术极客们怀着某种信仰创造出来的。所以在底层技术方面还是有他们领先的地方,或是有一批人到目前为止这些技术极客们一直靠着信仰在启示他们不断地在底层技术上做事,这是他们的一个长处。

  第二,与他们的法律体系有关,因为普通法系之下,他们更多地发挥了区块链作为金融基础设施这方面的信任,所以基于区块链所谓的Define、去中心化金融这些方面走得比中国要更前一点,主要问题是我们是大陆法系,他们是普通法系,在普通法系之下对金融方面的创新,相比而言,法律上更宽松一些。

  中国在这方面我们的长处就与中国人没日没夜加班一样,我们但凡有新东西,中国人特别爱学习,特别希望马上就用,所以大家在业务方面,尤其与产业结合这方面肯定是走得比欧美要快的,尤其是去年以来政府国家领导人的大力推动下,现在的应用已是遍地开花,这是一方面。

  第二方面,在底层技术开放方面,中国逐渐在慢慢地赶上来,包括蚂蚁本身互联网技术就非常强,也包括做一些带有极客性质的工程师,在上面做很多的底层技术的事。

  逐渐的,至少我们与几年前比在技术研发方面追上了很大的步伐。

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责任编辑:郭建

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122项举措全面深化服务贸易创新发展试点

央视网消息新闻联播):商务部今天(8月19日)就《全面深化服务贸易创新发展试点总体方案》召开专题新闻发布会。有关负责人介绍,方案围绕服务贸易改革、开放、创新提出了122项具体举措,全面深化服务贸易创新发展试点。

在改革方面,提出下放《船舶营业运输证》管理事权、外籍人员子女学校审批权、扩大技术进出口经营者资格范围、简化外资旅行社审批流程等16项举措。

在开放方面,提出在条件具备的试点地区开展国内律师事务所聘请外籍律师担任外国法律顾问试点;允许符合条件的外国人参加专利代理师资格考试;允许台湾居民在试点地区注册登记个体工商户等。

在创新方面,探索跨境数据流动分类监管模式,开展数据跨境传输安全管理试点,开展数字营商环境问题研究,组建国家数字贸易专家工作组等。

责编:秦雅楠

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特斯拉拒交门进展:上海消费者提车 武汉车主订单被取消

  人民网北京8月17日电(记者夏晓伦)特斯拉“拒交门”事件又有新进展。8月16日,有位来自上海的拼多多团购车主表示,已经成功提车,并已为车辆办理保险。

  据了解,在上海车主提车的前一天,特斯拉对外表示,拒绝向湖北武汉的团购车主交付Model 3,并已取消了这名车主的订单。特斯拉相关工作人员还给该团购车主留下了两种选择:一是到特斯拉官网重新下单;二是起诉特斯拉。

  首位团购车主成功提车

  8月16日下午,一辆崭新的特斯拉Model 3停在秦先生(化名)楼下。秦先生是抢到拼多多“限时秒杀”团购特斯拉的幸运儿之一,家住上海,是个90后。“我开始也是抱着试一试的心态参与团购,没想到成功买到了,特别开心。”秦先生表示。

  上个月,连锁汽车销售机构宜买车在拼多多平台推出特斯拉拼团活动,特斯拉Model 3的拼团价仅为每台25.18万元,而同款车型的官方指导价在减去新能源汽车补贴后为27.155万元,拼多多价格比官方售价优惠近2万元。

  特斯拉随即发布声明,表示未与宜买车或拼多多就该团购活动有任何合作。拼多多也回应称,车辆是正品,补贴也是真的。

  秦先生抢到团购特斯拉后,授权宜买车以他自己的邮箱与个人身份信息,在特斯拉官网下单。“抢购成功之后,(宜买车)就联系我要了邮箱地址和身份信息,之后以我的邮箱地址注册了特斯拉官网账号,帮我下单并完成支付。”秦先生表示,“我可以随时登陆账号看到订单明细,付款金额是27.155万元,的确补贴了2万元。”

  当被问及后继提车是否遇到问题时,秦先生表示一切正常,没有受到特斯拉的为难,并且已经成功为车辆办理保险。“之后就是对接特斯拉官方销售人员,他们服务态度都挺好的,约定好提车时间后,提前办理了保险。”秦先生说。

  由于近期上海天气炎热,约定提车日又恰逢周末,秦先生不愿出门,便选择了“送货上门”服务。8月16日下午,特斯拉安排人员把车辆送至秦先生住处进行交付。秦先生对整个服务流程表示满意。

  武汉车主交付遇阻 特斯拉取消官网订单

  与上海车主顺利提车形成对比的是,武汉车主被特斯拉单方面拒绝交付,随后官网订单被取消。就在上海车主提车的前一天,8月15日晚间,特斯拉方面称,在拒绝向一名来自湖北武汉的拼多多团购车主交付车辆后,已经关闭了这名车主的Model 3订单。

  一位在特斯拉负责交付的工作人员表示,这个订单本应该在8月13日进行交付,后来特斯拉从该车主处得知,该订单为拼多多团购订单,遂拒绝交付。8月14日中午,这笔订单依然处于未交付(undelivered)的状态,到了晚间,这笔订单状态变更为取消。

  特斯拉官方给出的拒绝交付理由是,该车主涉嫌违反特斯拉“禁止转卖”的有关规定,依据合同违约条款单方面取消了此订单。

  该工作人员还提到,如果车主想要重新交付,有两种选择:其一是到特斯拉官网重新下订单;其二就是起诉特斯拉,要求特斯拉按合约进行交付。

  此前披露的武汉车主车辆订单和银行转账流水显示,订单是用车主本人信息在特斯拉官网完成,并已支付了订金和尾款。

  对于两地车主的不同遭遇,拼多多“秒拼”事业群小二乐福表示:“我们已从武汉车主处证实,车辆也是其本人授权宜买车在特斯拉官网下单,并完成支付,与上海提车车主的操作过程完全一致,消费者本人购车也是自己使用,没有任何转卖意愿和意图,其购车用车也没有任何‘恶意’。”

  乐福对此事给消费者带来的不便表示抱歉,称会继续落实车辆交付工作。“我们对特斯拉的做法表示遗憾,同时对因此给消费者带来的不便表示万分抱歉。我们将继续推进落实其余团购车主的车辆交付工作,给消费者一个满意的交代。”乐福说。

  专家:尾款代付不能认定是转卖 特斯拉涉嫌违约

  多位消费维权专家和法律人士也对特斯拉“拒交门”发表了看法。中国消费者协会专家委员会专家、北京市法学会电子商务法治研究会会长邱宝昌在接受《中国之声》采访时表示,特斯拉的条款中并未禁止消费者购车时找第三方代付,因此车主的行为并不违反“禁止转卖”条款,特斯拉单方面拒绝交付才是违约。

  “宜买车和消费者之间的关系不是特斯拉车辆的买卖关系,双方是委托支付的关系,宜买车受消费者委托,代为支付了汽车价款。”邱宝昌说,“消费者在特斯拉官网下单,是与特斯拉签订的电子合同,现在单方面拒绝交付或取消订单,都是违约行为。”

  汽车法律专家、北京朗诚律师事务所主任武峰也表示,发生两个或两个以上买卖合同关系,这才叫转卖,事件中并不存在“车辆先卖给拼多多,拼多多再卖给消费者”的情况,拼多多和宜买车的角色只是代消费者支付购车款,在法律上是没有禁止的。

  邱宝昌还指出,特斯拉不应该歧视消费者,对车主区别对待。“在市场上做大做强的经营者都是依法经营,维护消费者合法权益,重视并尊重消费体验,经营者绝不能仅凭一时的技术、销量领先,忽视了对消费者权益的保护和消费者感受,切记赢得消费者的信任才能赢得市场。”邱宝昌说。

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责任编辑:刘万里 SF014

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广州会展全面恢复正常:参展参观人数合计约70万人次

  原标题:广州会展全面恢复正常 

  本报电 (记者洪秋婷)记者从广州市商务局了解到,广州会展业已经恢复正常,琶洲地区各展馆在7月初至8月11日,已经成功举办36场展会,合计展览面积约88万平方米,参展参观人数合计约70万人次。会展业重启和一系列促消费活动,也带动消费逐步升温,广州社会消费品零售总额连续3个月环比上升。

  疫情进入常态化防控阶段以来,广州市统筹推进常态化疫情防控和经济社会发展工作,在做好疫情防控的前提下,加快恢复会展业发展。6月10日,广州试水举办广州国际防疫物资展,展出面积3.6万平方米,到场专业采购商1.8万人,取得了在常态化疫情防控期间举办展会的重要经验。

  据悉,广州会展业从7月起全面恢复举办展会。7月8日,第二十二届中国(广州)国际建筑装饰博览会(简称建博会)在广交会展馆如期举行,展会面积近30万平方米。这是年初新冠肺炎疫情发生以来国内乃至全球最大规模的展会,4天展期共录得约19万人次进场,全部展商和观众实名预约进场,积极配合场馆和主办单位实施的测温、扫码等防疫措施,自觉配戴口罩,现场秩序井然。本次展会也堪称广州会展业统筹疫情防控和高质量发展的示范样本。

  截至8月11日,琶洲地区各展馆在7、8月份已经成功举办36场展会,合计展览面积约88万平方米,参展参观人数合计约70万人次。

 

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责任编辑:薛永玮

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供澳鲜活产品货车经珠澳跨境工业区专用口岸入境

中新网珠海8月16日电 (邓媛雯 杨晓来)从16日起,原从珠海横琴口岸入境的运输供澳鲜活产品返程空车,正式经珠澳跨境工业区专用口岸入境。据珠海边检总站茂盛围边检站统计,截至当日11时30分,已有60余辆供澳鲜活商品货车经珠澳跨境工业区专用口岸快速入境,平均每辆货车查验手续不超过2分钟。

“从珠澳跨境工业区专用口岸入境真的是又快又方便。”负责跨境运输供澳鲜活产品的货车司机李先生开心地说:“起码比之前绕道横琴口岸快了大半个钟,能省下不少的油钱。”

据了解,通车前三日,茂盛围边检站积极开展货车通关压力测试和相关筹备工作,根据货车通关压力测试数据多次开展研讨,科学预判车流高峰时间段,提前研定勤务方案,周密制定疏导措施,通过加班备勤、跨队支援等方式,科学调配执勤警力,优化现场警力部署,加强车体检查,严防不法人员藏匿车体偷渡入境。

正式通车当天,茂盛围边检站根据执勤方案,加派警力,有序高效应对货车车流高峰。

指挥车辆、攀爬货车、检查车辆、验放司机,短短半个小时下来,民警的白手套变成了黑手套,后背也全都湿透了。

责编:张青津

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北京176名“援青人”助青海玉树脱贫摘帽

  北京自2010年起对口支援青海玉树,十年来累计投入30.7亿元,实施各类援建项目324个

  北京176名“援青人”助青海玉树脱贫摘帽

  8月14日,青海玉树,援青干部张磊接受新京报记者专访。本版摄影/新京报记者 李凯祥

  8月13日,青海玉树,援青干部马晨在草场查看牦牛生长情况。

  和其他援青团队成员一样,在抵达青海玉树的第一天,张磊就产生了严重的高原反应。

  头疼、胸闷、失眠、身体抵抗力下降……来玉树第三周,张磊全身暴发了严重的荨麻疹,他不得不从玉树返回北京进行治疗。输了一周液,病情有所好转,他就决定返回玉树继续进行援青工作。

  张磊的这段经历只是北京援青干部人才各种经历的一个缩影。

  北京青海玉树指挥部党委委员、玉树州委组织部长马晨介绍,自2010年北京对口支援玉树,十年间,北京已经派出先后四批、共计176名援青干部人才来到青海玉树进行支援工作。十年来,北京累计投入对口支援资金30.7亿元,实施各类援建项目324个。

  今年4月,玉树一市五县顺利完成摘帽任务,全州12.97万贫困人口脱贫。

  最大的问题是高反

  2019年7月,时任北京市密云区发改委副主任的张磊,被组织选派为北京市第四批援青干部团队专职人员,并担任青海玉树指挥部项目部部长、玉树州发改委副主任。

  马晨介绍,目前在玉树的第四批援青团队成员共有38人,其中包括28名干部、10名专技人才(医生、教师各5名)。

  就像其他援青团队成员一样,在习惯了低海拔地区的工作生活之后,初次来到平均海拔4200米的玉树这个高原地区生活,都会有多多少少的高原反应,“很多人都有头疼、失眠、血压升高、耳鸣、听力下降等问题,我们这里每个人都常备着治疗药物。”张磊说。

  “高原缺氧还导致我平时记不住事,老忘事,这可能是我们援青团队每一个人共同的难题。很无奈,我只能随身带着笔和本,把需要做的工作全记录清楚,平时经常翻出来看看。”

  对张磊来说,最终“压垮”他的是来玉树的第三周,全身暴发了严重的荨麻疹。

  虽然在北京工作的时候,张磊会偶尔出现荨麻疹的症状,但都是轻微的、局部的,全身暴发严重的荨麻疹是第一次。

  由于病情较重,张磊只能从玉树返回北京治疗。输液一周后,病情终于有所好转,他便立即返回青海玉树进行援青工作。

  施工要抓住短短四五个月的黄金期

  为最大限度地保障援青干部人才在玉树期间的生活及身体健康,第四批援青干部人才均被安排在州政府机关干部中转房入住。

  “和前几批援青干部人才相比,我们的居住和生活条件已经好了很多,由以前的帐篷、板房,搬到了50平方米的宿舍,并且还安装了供氧设施。”张磊说。

  在中转房内,每个房间都配备了加湿器、电暖气、洗衣机等设施,整个公寓也安装了制氧系统,卧室内安装了弥散式的吸氧装置。

  “当地和北京配合,可以说是在有限的条件下为援青干部人才做出了最好的保障。”马晨说。

  对援青干部人才而言,逐渐适应高原生活的同时,最重要的就是做好在当地的本职工作。张磊所负责的项目部,主要工作就是与当地主管部门密切配合,做好北京市和结对区援助资金项目的实施和管理工作。

  “在玉树工作和在北京工作有非常大的不同。”张磊说,在北京实施项目受季节、温度影响不大,但在玉树实施项目时高寒天气成为主要影响因素,同时暴雨、暴雪、冰雹等高原极端天气也时有发生。

  他介绍,玉树州共一市五县,玉树市、囊谦县、称多县为东线,县城中心区海拔4000米以下,施工期为每年5至9月;杂多县、治多县、曲麻莱县为西线,县城中心区海拔4200米以上,施工期为每年的6至9月。“所以我们必须抓住这短短的施工黄金期,督促和指导项目单位在此之前必须把开工前的各项工作做扎实、做到位。”

  项目部建立“三检查四协调”工作流程

  困难因素不仅有高海拔,还有低温。

  张磊介绍,今年5月,玉树地区的气温明显低于往年同期,夜间最低温度基本在0℃以下,致使部分地区援建项目开复工滞后。

  今年,是脱贫攻坚和“十三五”援建项目收官之年。坚持首善标准,高质量完成援建任务,是北京市委市政府对援青工作提出的明确要求。

  为此,北京援青团队与州对口办制定援青项目协调推进机制,改变以往以召开项目调度会和填报项目进展情况为主的工作方法,由指挥部项目部牵头,召集州级相关部门负责人组成联合督导组,每月下旬直接下到项目施工一线了解项目进展情况。

  张磊介绍,经过对近年来援建项目管理经验的总结,项目部建立了“三检查四协调”的工作流程。“通过我们四批‘援青人’与玉树州相关部门通力合作,全力推进援建项目建设,10年来累计投入对口支援资金30.7亿元,实施各类援建项目324个,实现了对口支援项目管理工作更加高效、科学、规范,助力全州12.97万贫困人口脱贫。今年4月,玉树一市五县顺利完成摘帽任务。”

  ■ 延展

  北京援青十年:从“有限输血”转变为“无限造血”

  “今年是北京对口支援玉树的第十年,从2010年开始,已经有先后四批、共计176名援青干部人才来到了青海玉树。”马晨介绍。

  2010年1月,中央印发《中共中央、国务院关于加快四川云南甘肃青海省藏区经济社会发展的意见》,确定北京对口支援玉树。

  2010年玉树“4·14”地震发生后,当年6月,北京市对口支援和经济合作工作领导小组青海玉树指挥部成立,全面拉开北京对口支援玉树的序幕。

  “四批援青干部人才十年来投身于玉树的各项事业,在产业发展、项目建设、民生改善、民族团结等方面做了大量富有成效的工作,为玉树经济社会发展注入了强大动力。”马晨说。

  马晨介绍,伴随着北京对口支援玉树工作经历灾后重建、对口支援和精准扶贫三个阶段,北京援青工作也实现了多方面的转变:从“北京恩人”转变为“北京亲人”,藏汉一家、共融发展;从硬件配套转变为软件提升,环境改善、素质改良;从“交钥匙”转变为“交支票”,聚焦发展需求,激发内生动力;从“有限输血”转变为“无限造血”,良性循环、良性发展;从单向受援转变为双向受益,创新援建格局,打造北京模式。

  在马晨看来,北京的援青干部人才不仅坚持了首善标准,还发扬了首创精神。如今,随着玉树全面脱贫摘帽,北京对口支援又站在新的更高的平台上,开始了新一轮援青之旅。

  新京报记者 徐美慧

【编辑:房家梁】

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全民娱乐官方网址-重伤离队仍面带微笑!李晓旭将为手术做准备 霸气喊话:等我回归

北京时间7月25日,重伤后的辽宁队内线李晓旭正式离开球队,将为接下来的手术做准备。辽宁队教练组组长杨鸣也在个人微博上晒出他和李晓旭的合影,并祝福李晓旭能早日康复。

“安心养伤,早日归队!”杨鸣在微博上这样写道。

而在微博上,杨鸣还晒出了两张照片。一张是李晓旭上车后和他的合影。虽然李晓旭再次重伤,但坚强的“二哥”面对镜头还是漏出了微笑。另外一张则是李晓旭和杨鸣在上赛季拿到总冠军戒指时的合影。

在杨鸣更新微博并@李晓旭后,李晓旭也在微博上回复杨鸣:“等我”。随后,众多球迷都祝福李晓旭能早日康复。

辽宁队这一次没有集体送离队的李晓旭,或许是因为上一次送郭士强离开时出现了一些麻烦,郭艾伦因为没有戴口罩也被警告。这一次,辽宁队也由杨鸣代表辽宁队送李晓旭离开。

由于右膝前交叉韧带严重损伤,需要择日进行手术治疗,李晓旭这一次离开球队显然也是为了手术做准备。4年前,李晓旭在遭遇跟腱断裂的重伤后,最终在准备了一段时间后于北京的一家医院进行了手术。随后,李晓旭到美国进行了长时间的跟腱康复治疗。

这一次右膝前交叉韧带严重损伤后,李晓旭在哪里进行手术还不确定。但无论是在哪里,都祝福他能早日康复、重回赛场。

全民娱乐官方网址-东莞出新政调控楼市:外地人停售三套房,住房3年限售

  东莞凌晨九条新政调控楼市:外地人停售三套房,住房3年限售

  7月25日凌晨零点,广东省东莞市住房和城乡建设局联合11个部门发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,通知发布9条新调控政策,其中重点包括:调整商品住房限购政策,非本市户籍居民家庭在本市购买第一套商品住房的(新建商品住房或二手商品住房,下同),须提供2年内连续1年以上社保证明;购买第二套商品住房的,须提供3年内连续2年以上社保证明,暂停向其销售第三套商品住房。

  此外,通知规定,自本通知施行之日起在本市行政区域内购买的商品住房(以网签时间为准,含新建商品住房和二手住房),须取得不动产权证满3年后方可交易转让。

  通知7月25日起立即执行。

  此前7月24日,中共中央政治局常委、国务院副总理韩正主持召开房地产工作座谈会,北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、沈阳、成都、宁波、长沙等10个城市人民政府负责人参加座谈会。

  韩正强调,要全面落实城市政府主体责任,发现问题要快速反应和处置,及时采取有针对性的政策措施。

  以下为通知全文:

  关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知

  各有关单位:

  为切实贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,进一步强化房地产市场调控城市主体责任,经市人民政府同意,现就相关事项通知如下:

  一、加大住宅用地和住房供应力度

  加大住宅用地供应力度,适当提高新增国有建设用地中住宅用地供应比例,优先满足住宅用地需要,缓解住房供需矛盾。积极创新体制机制,着力突破城市更新项目周期长、进展慢的瓶颈,增加住宅用地有效供应。加强住房区域协调和城乡统筹,促进区域轨道交通等基础设施互联互通和教育医疗等公共服务设施对接,引导人口和住房需求合理分布。协同推进稳地价稳房价稳预期,优化住宅用地差别化限地价出让方式。加大安居房配建力度。原则上要求新供应住宅用地项目、政府主导城市更新住宅项目配建不少于住宅计容建筑面积 10%的安居房,用于人才住房等用途。试点建设“三限房”,在房价较高的热点区域选取符合两规、条件成熟、配套完善的地块,建设“ 限地价、限房价、限购买人群”的住房项目。

  二、调整商品住房限购政策

  自本通知施行之日起,非本市户籍居民家庭在本市购买第一套商品住房的(新建商品住房或二手商品住房,下同),须提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上社会保险证明;购买第二套商品住房的,须提供购房之日起前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上社会保险证明。非本市户籍居民家庭在本市行政区域内拥有2套及以上商品住房的,暂停向其销售商品住房。

  自本通知施行之日起,个人所得税缴纳证明不再作为购房资格审核材料。为做好与原有政策的衔接,在本通知施行之日前已连续缴纳个税满一年或两年的非本市户籍居民家庭,仍可按原政策规定购买首套或第二套商品住房。

  三、调整商品住房限转让年限

  自本通知施行之日起在本市行政区域内购买的商品住房(以网签时间为准,含新建商品住房和二手住房),须取得不动产权证满3年后方可交易转让。

  四、调整住房公积金贷款政策

  对于异地缴存住房公积金的职工,在我市购房申请住房公积金贷款的,职工本人或其配偶须为本市户籍。

  五、加强商品住房价格监管

  密切监测商品住房销售价格,对于新建商品住房申报销售价格明显超出周边市场价格水平的,从土地成本、建安成本、 销售管理费用、税费、企业利润等方面进行全面核查,对定价超出行业公允水平又不能作出合理说明的,暂停核发预售许可证或暂不办理现售备案。

  六、规范房地产金融秩序

  继续严格执行差别化住房信贷政策,持续做好房地产金融风险防控各项工作,切实防范信贷资金违规流入房地产市场。强化房地产融资业务管理,将房地产贷款集中度过高和增速过快的银行列为重点监管对象。加强对银行等金融机构的监管,督促银行严格审核购房资金来源,严查严防挪用消费贷款及其他贷款用于购房。禁止非银行金融机构向个人提供购房贷款。严厉打击“高评高贷”行为,对参与“高评高贷”的评估机构、金融机构,依法依规追究相关机构和人员责任。

  七、规范房地产市场交易秩序

  加大联合查处力度,持续开展房地产市场秩序整顿工作,重点打击房地产领域捂盘惜售、价外加价、虚假宣传、恶意炒作、收“茶水费”等违法违规行为。对二手房市场操盘控价、抱团涨价、通过“阴阳合同”骗取贷款、将不具备交易转让条件的房源挂牌出售等恶意哄抬房价、扰乱市场秩序的行为从严查处。对相关参与机构、个人,依法依规采取约谈、暂停网签、停业整顿、取消从业资格、限制交易、列入个人征信不良记录等处理措施,涉嫌犯罪的移交司法机关处理。

  八、加大房地产信息公开力度

  进一步加强商品住房用地、房源、住房交易价格等信息公开,促进供需信息对接对称。定期发布全市已成交住宅用地的可售楼面单价平均数。适时公布存量房源和未来计划上市房源情况。定期公布全市各镇街(园区)新建商品住房和二手住房网签交易数据,适时公布各镇街(园区)有代表性的、成交活跃的二手房楼盘的网签交易信息,提高房价透明度,引导市场理性交易。

  九、加强宣传舆论引导

  加强房地产政策宣传解读工作,及时发布权威信息,回应社会关切。加强房地产信息发布规范管理,对虚假夸大、捏造散布不实言论、误导公众、违规发布房地产信息的行为,依法依规严肃处理。

  本通知自印发之日起施行,此前相关政策措施与本通知不一致的,以本通知为准。

  东莞市住房和城乡建设局

  东莞市公安局

  东莞市自然资源局

  东莞市不动产登记中心

  东莞市市场监督管理局

  东莞市金融工作局

  东莞市互联网信息办公室

  东莞市住房公积金管理中心

  国家税务总局东莞市税务局

  中国人民银行东莞市中心支行

  中国银行保险监督管理委员会

  东莞监管分局

  2020年7月25日

【编辑:叶攀】

全民娱乐下载官方网址-故宫学院院长单霁翔:古建筑保护不等于长期封闭

  中新网西宁7月25日电 (潘雨洁李江宁)“让古建筑真正成为人们喜欢的博物馆,是一项重大的挑战,保护古建筑不是要长期封闭,而是正常使用、修缮,它才会健康。”25日,第五届中国景区创新发展论坛在青海省西宁市举行,故宫学院院长单霁翔如此表示。

  据悉,该论坛系中国旅游景区协会从五年前开始以创新为主旨举办。“今年的论坛汇聚文旅部门、协会、院校、企业各方力量,专家学者紧贴当下文旅产业发展需求建言献策、共商合作,探寻疫情后中国景区的恢复振兴之路。”国家文化和旅游部资源开发司二级巡视员吴科锋表示。

图为故宫学院院长单霁翔现场开讲。 潘雨洁 摄

  “今天,国内不少博物馆的建设越来越追求地域文化、与民众的互动对话,通过历史沉淀、数字技术展现、非遗表演等,它们拥有自己的性格,兼具古朴与现代生活气息,”单霁翔说,“通过文物承载的历史信息,让人们看得见岁月留痕、留得住青山绿水,就是我们办展览、研发文创旅游产品的最终目的。”

  “从前,视觉景观是我们对景区的第一甚至唯一要求,”世界旅游城市联合会首席专家、中国旅游协会休闲度假分会会长魏小安称,“而新的市场环境更注重综合感受,游客需要眼耳鼻舌身心神的全方位体验。”

  魏小安认为,目前国内一流观光资源已全面开发,未来应根据旅游者的行为类型,打造“视野型”生态观光、“家常型”乡村休闲、“撒欢型”主题乐园、“享受型”度假、“自虐型”特种旅游等不同功能的景区,营造“随处随感、所见所得”的沉浸式体验。

  “‘众人拾柴火焰高’,这次论坛是一场交融与碰撞,也为青海文旅融合、优质发展提供了思路,”青海省文化和旅游厅副厅长才让太称,“目前,我们努力在危机中育新机,已经推出一系列惠民惠游项目,今后将继续打造独具青海特色的旅游景区。”(完)

【编辑:郭梦媛】